Với bề dày lịch sử và phát triển, không khó khi ngày nay, thành phố cảng xinh đẹp Seattle đã trở thành trung tâm công nghệ thông tin, hàng không, kiến trúc và giải trí. Khác với nhiều đô thị khác, Seattle nổi tiếng nhờ sự hòa quyện giữa công nghệ và thiên nhiên.
Điều kiện địa lý của thành phố cảng Seattle
Là thành phố lớn nhất bang Washington và vùng Tây-Bắc Thái Bình Dương của Mỹ, Seattle lại có dân số ít hơn Hồ Chí Minh và Hà Nội đáng chỉ, chỉ khoảng 620,000 người. Đặc biệt, dân cư đô thị của Seattle khá nhộn nhịp, khonarg 4,160,000 người.
Đáng chú ý, Seattle là hải cảng trọng yếu của Mỹ trên biển Thái Bình Dương, mang nhiều lợi ích cho hoạt động giao thương ra ngoài Mỹ, đặc biệt Châu Á. Ngoài ra, Seattle còn là cảng biển có số lượng container được bốc dỡ nhiều thứ 8 nước Mỹ.
Cách biên giới Canada – Mỹ khoảng 183 km, Seattle tọa lạc trên dãy đất hẹp chèn giữa eo biển Puget (nằm ở Thái Bình Dương) và hồ Washington. Nguồn gốc cái tên “Seattle” đến từ vị tù trưởng Sealth (Chief Sealth) của hai bộ lạc bản địa một thời định cư ở đây suốt mấy ngàn năm. Hai bộ lạc định cư lâu dài ở Seattle là Duwamish và Suquamish.
Lịch sử người dân định cư ở Seattle
Ở phương diện văn hóa, Seattle còn là nơi sinh thành của nghệ sĩ guitar da màu huyền thoại Jimi Hendrix. Bên cạnh đó, thành phố cảng nổi tiếng của Mỹ còn là nơi yên nghỉ của Bruce Lee (Lý Tiểu Long) cùng con trai của ông – Brandon Lee.
Chưa hết, Seattle là nơi mà nhiều công ty lớn ở Mỹ chọn đặt trụ sở chính. Hẳn ai cũng biết hãng cafe Starbucks và nhà sản xuất máy bay Boeing. Ngoài ra, Seattle còn là thành phố sở hữu nền giáo dục cao nhất nước Mỹ với hơn 52.5% tổng dân số trên 25 tuổi đã có bằng cử nhân hoặc bằng cấp cao hơn.
Cư dân Seattle nổi tiếng với việc tiêu thụ cà phê khủng khiếp. Một phần vì nhiều công ty cà phê nổi tiếng đã được thành lập và chọn xây trụ sở ở đây, có thể kể đến Starbucks, Best Coffee hay Tully.
Thống kê năm 2006 cho hay, thu nhập bình quân đầu người ở Seattle đứng thứ 17 trong 363 khu đô thị ở Mỹ. Với bề dày lịch sử và phát triển, không khó khi ngày nay, thành phố cảng xinh đẹp này đã trở thành trung tâm công nghệ thông tin, hàng không, kiến trúc và giải trí. Khác với nhiều đô thị khác, Seattle nổi tiếng nhờ sự hòa quyện giữa công nghệ và thiên nhiên.
Danh tiếng của Seattle trên thế giới
Trong những năm từ 1869 đến 1982, Seattle được nhiều người ưu ái gọi tên “Queen City” (Thành phố Nữ hoàng) – cái tên mà công ty bất động sản ‘Russell and Ferry’ dùng để quảng cáo Seattle. Sau năm 1982, “Emerald City” (Thành phố Xanh lục bảo) trở thành tên gọi chính thức cho Seattle bởi thành phố nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên cực kỳ tươi đẹp, cực nhiều cây cối, cực nhiều màu xanh.
Bên cạnh đó, Seattle còn được biết đến với nhiều cái tên độc đáo khác như “Gateway to Alaska” (Cửa đi Alaska), “Rain City” (Thành phố Mưa), “Jet City” (Thành phố Phản lực, ý muốn nói tới bản doanh của Boeing).
Chương trình định cư EB5 Mỹ dành cho nhà đầu tư (Tham khảo)
https://www.uscis.gov/working-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-investors
Trong quá khứ, giao thông đường sắt và tàu điện ngầm từng thống trị mạng lưới di chuyển của Seattle. Nhưng, từ giữa thế kỷ XX trở về sau, khi công nghệ ô-tô phát triển, người dân chuyển dần sang xe buýt và các phương tiện cá nhân khác. Và vì sở hữu cực kỳ đa dạng và nhiều loại hình giao thông, Seattle đang trở thành một trong những thành phố ùn tắc nhất nước Mỹ.
Về địa điểm tham quan, Seattle làm nức lòng người định cư và khách du lịch với những danh thắng như Ballard Locks (đường ống dẫn nước vào Puget Sound), bảo tàng âm nhạc Experience Music Project, bảo tàng hàng không Museum of Flight, tháp Space Needle (đi đến bằng thuyền trên Eo Puget), chợ ngoài trời Pike Place (nơi mua sắm thân thiện, sạch sẽ, hiện đại và luôn đông đúc vào những ngày cuối tuần).
Xa xa, phía trên dãy núi Everett, cách trung tâm Seattle 40 phút chạy xa là nơi tọa lạc của xưởng lắp ráp máy bay Boeing. Hầu như ai cũng muốn đến đây ngay khi đặt chân xuống Seattle. Sở hữu một trong những kiến trú đồ sộ nhất thế giới, nhà máy sản xuất máy bay Boeing kéo dài từ phía Bắc xuống phía nam của thành phố, cực kỳ rộng, thậm chí rộng hơn cả công viên giải trí Disneyland. Đáng chú ý, tour tham quan nhà máy này là tour độc nhất vô nhị, không nơi nào có và đã trở thành tour du lịch hấp dẫn nhất vùng Tây-Bắc nước Mỹ cho người định cư lẫn khách tham quam.
Tình hình nhà ở định cư tại Seattle năm 2018?
Theo BizJournal, tình hình nhà đất định cư ở Seattle khá biến động. Lần thứ 2 trong vài tháng qua, giá bán trung bình của nhà ở cho người định cư tại đây đã tăng trên 18%, lên $650,000. Và, cũng lần thứ hai liên tiếp, số lượng nhà định cư Seattle còn để bán giảm hơn 17% trong cùng kỳ năm ngoái.
Biến động nhà đất dần lan rộng ra khu vực ‘bốn hạt’ của vùng, hiện có khoảng 8,500 nhà ở và chung cư để bán. Con số này giảm 17% so với cùng kỳ tháng 8/2016. Giá nhà trung bình đã lên $455,000 ở Hạt Snohomish, trong khi tại Hạt Kitsap và Pierce, giá đã tăng $329,000 và $313,000.
Tuy nhiên, đây là chuyện hết sức bình thường trong nhiều năm qua. Vấn đề nằm cung và cầu nhà đất khi càng nhiều người định cư chuyển đến Mỹ, đặc biệt ở những vùng nhà đất chưa bắt kịp tốc độ phát triển.
Hiện, dân số Seattle đã lên 4.1 triệu người, tăng 82,000 người so với năm ngoái. 2017 còn là năm thứ hai dân số ở đây tăng trên 80,000 người / năm. Lần cuối cùng, dân số 4 Hạt King, Kitsap, Pierce và Snohomish tăng với tốc độ lớn như vầy là vào khoảng 1990 – 1991.
Cùng lúc, dữ liệu U.S. Census Bureau cho thấy số lượng giấy phép xây dựng cho hộ gia đình định cư Seattle đã đạt 5,934 trong 7 tháng đầu năm 2017, thấp hơn một chút so với cùng kỳ năm 2016.
Căn cứ vào thông tin trên, nhiều chuyên gia dự đoán giá nhà đất cho người định cư tại Seattle sẽ giảm khoảng 20% trong những tháng cuối năm, thậm chí hơn 30% trong suốt mùa Đông năm nay. Lý do vì giá nhà đất ở một vài chỗ đã bị đội lên khá nhiều nhưng lại không bán được và đành giảm giá bán. Nhiều nhà đất ở gần các trung tâm việc làm có thể giảm mạnh với các nhà đầu tư mua với số lượng nhiều.
Ngọc Huynh
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn MIỄN PHÍ
USASIA PACIFIC VIETNAM
Được Sở Di Trú Hoa Kỳ chấp thuận chương trình đầu tư EB-5 tại Việt Nam
Số ĐT: 0937222156
Mail: nhatnguyen@usasiapacific.com
Website: http://usasiapacific.vn/
